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南港闕家祖厝「德成居」有近百年歷史,昨送入北市文資會審議,委員認為建物見證早期家族移民墾殖史,紅磚建材和工法少見,兼具文史和工藝價值;不過闕家也有10多名所有權人到場陳情,認為登錄文資會使未來開發權益受損;最終主席裁示登錄歷史 >公教房貸試算 建築,但保存方式要盡可能顧及所有權人的權益。
「德成居」興建於1924年,是閩南紅磚合院格局,牆面工法特殊,呈現紅白襯托,正廳門面和山牆屋脊有精美裝飾,左外護龍「德嚴居」有2層銃櫃,具有地方性與時代性特色,除了藝術價值以 外,委員認為該建築見證早期泉州闕氏家族拓墾發展史,具有保存意義。
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不過,昨闕家有10多名所有權人到場陳情,認為一旦登錄歷建,地主財產價值將蒸發90%,光是其中1筆地號土地損失就達4億多元,遑論全區有11筆地號。此外建物屋況極差,每逢下雨就漏水,缺乏地基也不穩固,樓梯與連通道坍塌,經專家鑑定為危樓,居民都盼能開發興建,若登錄文資限制發展,「對我們是血淋淋的凌遲。」在地議員闕枚莎也到場聲援,認為文資保存固然重要,但市府要有配套措施,不要一味犧牲所有權人權益,盼能創造雙贏局面。文化局專委張蓉真表示,台北有古蹟新芳春茶行等案例,指定文資後容積可移轉至 周邊開發,原有環境則可保存修復,可以兼顧;委員薛琴也認為,闕家當年有磚窯廠,不論是自製磚瓦的品質,或是建築磚造工法,在台北幾乎看不到,從藝術和文史角度都應該保存。最終代理 主席、委員黃英霓最終裁示,「德成居」採取「全區保存」,對所有權人辦理容積移轉等事宜較有利,也建議文化局及都發局後續朝3個原則辦理,讓所有權人財產損失最小化、維護建築安全。(中國時報)
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